Kredi ve İpotek Hesaplayıcısı
Aylık geri ödemeyi, toplam faizi ve yıl yıl ne kadar borcunuz kaldığını görmek için tutarı, vade süresini ve faiz oranını girin — ayrıca ekstra aylık ödemenin ne kadar tasarruf sağlayacağını da görün.
Kredi ve İpotek Hesaplayıcısı
Aylık geri ödemeyi, toplam faizi ve yıl yıl ne kadar borcunuz kaldığını görmek için tutarı, vade süresini ve faiz oranını girin — ayrıca ekstra aylık ödemenin ne kadar tasarruf sağlayacağını da görün.
Bu, eşit aylık ödemeler için standart yıllık anüite formülünü kullanır ve krediyi ay ay işler, böylece takvim gerçek faizi ortalama yerine yansıtır.
Sonucu nasıl okumalı
- Başlıkta görünen rakam, girdiğiniz ekstra dahil tam aylık ödemedir. Altındaki takvim, erken ödemenin ne kadar azının anaparaya gittiğini gösterir.
- Toplam faiz bakmaya değer olan sayıdır, aylık olan değil. Daha uzun vade her zaman ödemeyi düşürür ve toplamı artırır.
- Bu sadece faizdir. Ücretler, sigorta ve APR’ye dahil edilen diğer masraflar dahil değildir, bu yüzden kredi verenin rakamı bundan biraz daha yüksek olur.
Sıkça sorulan sorular
Aylık kredi taksiti nasıl hesaplanır?
Anüite formülü ile: ödeme, her ay aynı miktarın hem anapara hem de faizi vade sonunda tamamen kapatacak şekilde belirlenir. Faiz, kalan borç üzerinden hesaplandığı için taksit içindeki faiz ve anapara payı her ay değişir — başta ödemenizin çoğu faizdir, anapara çok az azalır; sonlara doğru tam tersi olur. Bu yüzden ödeme planı aylık tutardan daha önemlidir. 25 yıl vadeli 200.000 tutarındaki bir kredi, %4,5 faizle ayda yaklaşık 1.112 tutarındadır ve ilk ödemenin yaklaşık 750'si faize gider.
Neden kredi verenin verdiği rakam bu hesaplayandan daha yüksek?
Genellikle APR’ye dahil edilen kalemler yüzündendir. Bu hesaplayıcı, sadece ödünç aldığınız tutarın nominal faiz oranını kullanır. Bir kredi verenin verdiği APR, düzenleme ücretleri, ekspertiz masrafları, zorunlu sigorta ve kredinin şartı olan diğer tüm kalemleri de içermek zorundadır — bu yüzden aynı nominal oran daha yüksek bir APR ve biraz daha yüksek gerçek maliyet oluşturur. Her iki rakamı da sorun. Eğer kredi veren sadece aylık taksiti verip faiz oranı ve ücretleri söylemiyorsa, tekliflerini başkalarıyla karşılaştıramazsınız ve genellikle amaç budur.
Her ay biraz fazla ödeme yapmak gerçekten fark yaratır mı?
Beklenenden çok büyük fark yaratır, çünkü her ekstra ödeme doğrudan anaparaya gider ve kalan vade boyunca faiz işlemeyi durdurur. 25 yıllık bir ipotekte, ayda ekstra 100 genellikle iki ila üç yıl erken kapama ve önemli miktarda faiz tasarrufu sağlar — kendi rakamlarınızı girin, araç ikisini de gösterir. Önce iki şeyi kontrol edin: sözleşmenizde erken kapama cezası var mı ve fazla ödeme bakiyeye mi uygulanıyor yoksa gelecekteki ödemelere karşı kredi olarak mı tutuluyor. İkisi de yazılı olarak sorulmaya değer.
İlgili rehberler
Kredi Faizi Nasıl İşler: Online Hesaplayıcılarla Pratik Rehber
Kredi faizinin, amortismanın ve vade uzunluğunun toplam maliyeti nasıl etkilediğini öğrenin. Bankaya gitmeden önce tarayıcıda çalışan online hesaplayıcılarla sayıları sınayın.
Kendinizi Kandırmadan Online Konut Kredisi Hesaplayıcısı Kullanmak
Online konut kredisi hesaplayıcılarının neleri dışarıda bıraktığını, standart geri ödeme formülünün gerçekte nasıl çalıştığını ve herhangi bir konut kredisinin gerçek maliyetini nasıl karşılaştıracağınızı öğrenin.
Birim Fiyatlar: Market Maliyetlerini Online Hesaplayıcılarla Karşılaştırın
Market birim fiyatlarını nasıl karşılaştıracağınızı, yanıltıcı raf etiketlerini nasıl fark edeceğinizi ve büyük paketin, çoklu alımın ya da konsantrenin ne zaman tasarruf ettirdiğini öğrenin.
Projenizi buraya neden listelemelisiniz
- Kendi alt alan adınız, kendi adınız ve doğrudan size bağlanan bir kart ile kalıcı listeleme.
- Kartınız, yayınladığımız 12 dilin tamamına ücretsiz olarak çevrilir.
- Giriş yapmadan çalışan ve ziyaretçiyi kredi verene yönlendirmeyen hesap makinelerini listeliyoruz.
- Özel hak yok: buraya ve istediğiniz başka yerlere listeleyin.
- Ücret yok. Bu bir dizin, reklam alanı değil ve satın alınacak bir şey yok.
- Komisyon veya pay almıyoruz — sadece çalışan hesap makinelerine yönlendiriyoruz.